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'''Definition:''' Als Hypothekarkredit bezeichnet man alle Formen von Hypotheken. Ein Hypothekardarlehen bezeichnet bspw. die Vergabe eines Hypothekarkredits in Form eines [[Darlehen|Darlehens]]. Hypothekardarlehen stellen das wichtigste Kreditgeschäft der Schweizer Banken dar. Grundsätzlich lassen sich drei Typen von Hypotheken unterscheiden: Ist der Schuldzinssatz fixiert spricht man von Festhypotheken. Die Laufzeit beträgt dabei im Normalfall: 1-10 Jahre. Bei Geldmarkthypotheken orientiert sich der Zinssatz an den Geldmarktzinsen, wie zum Beispiel dem LIBORSARON. Der Zinsfuss wird periodisch (viertel- oder halbjährlich) angepasst. Die Laufzeit bewegt sich im Rahmen von 1-5 Jahren. Die dritte Kategorie stellen variable Hypotheken dar. Zinsanpassungen sind bei diesem Typ jederzeit möglich. Gleichzeitig ist es möglich, den Kredit jederzeit auf drei bzw. sechs Monate zu kündigen.